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有需多人有金錢上的煩惱 往往不知道怎麼辦

所以分享了一點貸款相關的資訊

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綜觀五區,沙鹿區及太平區主流產品以透天為主,沙鹿區緊鄰西屯區,且到清水需經過沙鹿,有其地利之便。住商不動產中科靜宜店店東顏曜智表示,沙鹿區周圍有四個工業區,區內有二所大學,還有區域大型醫院,未來台灣大道規畫蓋捷運藍線,生活機能充足,房價相對低的條件下,吸引西屯區及南屯區人口移入。他說,沙鹿區以總價700-800萬元的中古透天為主流物件,而新透天的預算總價落在1000萬元左右。至於北屯區及西屯區,則以大樓、華廈及公寓居多。大家房屋西屯逢甲店店東詹豐澤表示,西屯區主要可分為7期、逢甲商圈及中科三大塊,7期價格最高,今年銷售滑落較多,逢甲商圈屬於精華區,生活便利性佳,仍吸引買家在此購屋,大多以舊社區700-1000萬元大樓、華廈為主要考量。至於中科附近的新大樓則吸納中科就業人口,總價在600-800元間為銷售主流。此外,烏日區因三鐵共構話題不斷,近幾年有許多大樓新案推出,烏日區房價大幅攀升26.13%,主因為今年有多個指標型優質建案陸續交屋,故拉高了均價。郎美囡認為,今年房市因盤整致使買方結構改變,出現精華區段價跌情形,市場以自用買方為主要買盤,考量預算及生活空間,故以精華區域周邊為購屋目標,也小幅推升了房價。她建議,自用型購屋人選擇標的時,務必考量能負擔的金額、生活機能及通勤便利性,並多看、多聽、多比較,才能買到理想的家。(中國時報)

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有人氣才有買氣,大家房屋依據台中市2014至2015年人口增長前5名行政區,整理實價登錄房價變化,除了西屯區價跌約10.42%外,沙鹿、太平、北屯、烏日四區價格皆成長,人口成長幅度最高的沙鹿區,價格漲幅甚至達到12.58%,成為雙贏區域。大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析指出,今年市場盤整,買方以自用為主,因預算有限,或以相同價格換取更多空間等因素,精華區域成交機會減少,轉往周圍區域購屋,以通勤時間換取生活空間。她說,就算客戶購置於精華地段,也會考量總價,再加上議價彈性高,才能提高成交機會,故形成精華地段價跌,周邊區域看漲的趨勢。

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