有需多人有金錢上的煩惱 往往不知道怎麼辦
所以分享了一點貸款相關的資訊
希望可以幫助各位解決有關金錢和貸款上的問題
長虹今年7月以來連續賣 掉2塊內湖土地,1筆由中信銀以51.4億元買下,1筆以24億元賣給英屬維京群島商善淵國際,總計2筆交易案,讓長虹落袋75.4億元。
尤其這次賣給善淵國際的1,197坪土地,獲利高達25%以上,足以讓長虹今年有機會獲利再升級。
工商時報【記者蔡惠芳台北報導】
法人估計,長虹明年EPS將呈現爆炸性躍進,估計將重返獲利1個股本行列。
房地合一實價課稅上路前,年終大型不動產交易案明顯暴量,長虹建設(5534)又成功賣出一塊土地獲利了結,昨(18)日公告以總價24億元價格,處分北市內湖舊 宗段1,197坪土地;預計處分獲利5.9億元,法人估計可貢獻EPS 2.1元,力拚年底入帳。
長虹是2013年5月向壹傳媒集團主席黎智英擁有的香港商盛至公司,以28.88億、每坪約117萬元價格,買下2,468坪土地;如今長虹把其中一半再度易主給善淵國際,每坪轉手行情已漲到200萬元,獲利亮眼。
長虹今年獲利來源主要是林口「世紀長虹」新成屋銷售,迄今已售8成多,累計前3季的EPS為1.26元,前11月營收為25.61億元 、年減39%。
進入2016年之後,長虹將有將有5筆新案、總銷241億元的案量,陸續完工認列入帳,包括與忠泰建設合建分售、總銷60億元的「明日博」,83億元的「長虹天璽」,70億元的「長虹新世紀」,20億元的「長虹天薈」,以及8億元的「長虹天馥」等。
長虹財務長陳茂慶表示,長虹脫手的這塊土地,換算每坪交易價格約200萬元,長 虹將儘快辦理產權過戶,力拚年底前完成並入帳。
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